CASA AMPLA COM EDÍCULA – PRÓXIMA À PRAIA DO CRISTO

CASA AMPLA COM EDÍCULA – PRÓXIMA À PRAIA DO CRISTO | GUARATUBA – PR

Excelente imóvel para moradia, lazer ou investimento, localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Guaratuba, próximo ao Morro do Cristo, Av. Curitiba e comércios essenciais.

📐 Área construída total: 285,00 m²

• Casa principal: 175 m² (averbados)

• Edícula: aprox. 110 m²

📐 Terreno: 640,00 m²📏 Dimensões: 16 m x 40 m🌊 Aproximadamente 300 metros da Praia do Cristo☀️ Face Leste

📄 Documentação:✔ Escritura✔ Registro✔ Casa principal averbada (175 m²)

🔹 Casa Principal

• 4 quartos (sendo 1 suíte)

• 2 banheiros

• Sala de estar com lareira

• Sala de jantar

• Hall de entrada

• Cozinha

• Despensa

🔹 Edícula

• 3 quartos

• 1 banheiro

• Salão de festas com churrasqueira e pia

• Lavanderia

• Garagem

✨ Diferenciais do imóvel:

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente aproveitamento do terreno

• Região tranquila, segura e com alto padrão residencial

• Próximo a panificadora (80 m) e Av. Curitiba

• Ideal para famílias grandes, casa de praia ou renda com locação